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Per la maggiore, quando si parla di Property Management ci si riferisce alla gestione di proprietà immobiliari ad uso abitativo, dei terreni circostanti e di tutte le risorse naturali contenute al loro interno a Roma, Civitavecchia, Santa Marinella, Tolfa e Tarquinia. Ma non solo, il Property oggi si occupa anche della gestione di proprietà commerciali.
Lo Studio si occupa della gestione di immobili per conto di proprietari italiani, norvegiesi e britannici.
Questa è la consulenza di tipo strategico: è il supporto per le ‘grandi scelte’ di gestione di un patrimonio immobiliare (cosa acquisire, cosa cedere, cosa e come trasformare e valorizzare), che richiede conoscenza del mercato e del territorio.
Il primo ostacolo ad una gestione corretta di un patrimonio immobiliare è dato da una documentazione amministrativa e tecnica dispersa, spesso in mano a vari soggetti, magari esterni all’organizzazione; il tutto tipicamente peggiora quando ci siano stati subentri di proprietà degli immobili.
Ai proprietari di un patrimonio immobiliare capita che la manutenzione (particolarmente impiantistica, ma anche dei componenti edilizi in genere) sia poco gestita, ovvero sia affrontata solo in base alle emergenze man mano che si manifestano.
Il livello di efficienza energetica è un elemento rilevante, quando non centrale, nella valorizzazione di un immobile. Spesso però si è subissati di informazioni e di proposte, ed il livello di complessità della problematica rende difficile orientarsi e capire quale sia l’approccio effettivamente più vantaggioso.